合肥市滨湖雅园项目s-6#楼（康养服务中心）施工总承包及7#-10#楼精装修工程施工阶段全过程造价控制服务比选公告
· 2025-05-20
- 合肥市滨湖雅园项目S-6#楼（康养服务中心）施工总承包及7#-10#楼精装修工程施工阶段全过程造价控制服务比选公告
发布时间：2025年05月20日
展开合肥市滨湖雅园项目S-6#楼（康养服务中心）施工总承包及7#-10#楼精装修工程施工阶段全过程造价控制服务比选公告发布时间：2025年05月20日
根据公司需要，合肥市滨湖雅园康养产业有限公司拟对合肥市滨湖雅园项目S-6#楼（康养服务中心）施工总承包及7#-10#楼精装修工程施工阶段全过程造价控制服务进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与比选。
一、项目概况
（一）项目名称：合肥市滨湖雅园项目S-6#楼（康养服务中心）施工总承包及7#-10#楼精装修工程施工阶段全过程造价控制服务
（二）招选人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司
（三）其他： /
二、比选内容及要求
（一）项目地点：合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（旅游文化长廊）以东，八桥路19号。
（二）比选范围： S-6#楼（康养服务中心）施工总承包及7#-10#楼精装修工程施工阶段全过程造价控制服务，包含但不限于：
1、S-6#楼（康养服务中心）施工总承包(含土建、安装、装饰装修、强弱电、消防、室外道排景观等施工总承包）、一标段已建成楼栋7#、8#、9#、10#楼公区及套内装饰装修、生态农场提升改造、三角地公园景观提升改造等工程施工阶段的工程量清单及控制价编制（该部分为预估金额在400万元以内的单项零星工程）、进度款审核、签证变更审核、结算审核等服务；
2、同时需配合完成已建成一标段零星工程的结算审核、签证变更审核，未完成的零星工程的工程量清单控制价编制、进度款审核、签证变更审核、结算审核等服务；
3、上述1、2项施工阶段全过程造价控制服务包括负责全过程造价控制审核，招标文件造价条款、工程量清单及控制价审核，负责审核已中标单位的投标报价、负责需由我司单独提供的清单控制价项目的清单控制价审核、负责进度款的审核、负责与施工单位结算对账并出具工程结算审核报告、负责按委托人要求对项目中标清单进行复核核对，以保证工程量及造价的准确性，达到复核施工图预算的要求，要求45天内向建设单位提交建模及工程量计算底稿;负责填报甲方提供的工程指标、数据表格、配合甲方完成日常零星工作及过程中各项费用测算、方案比选、造价优化建议、成本后评估、材料验收、过程中合同范围内工程图纸、清单特征描述及现场实际施工情况的抽检工作等，其中，施工阶段全过程工程造价控制造价的工程具体包括：全部土方工程、基础工程、土建工程；内外装饰、景观工程；强弱电系统安装调试工程，给排水工程、消防工程、暖通空调、电梯、太阳能、充电桩、水、电、气等设备安装工程、场地围墙、道路、停车场、绿化室外附属工程等所有工程。
（三）工作要求：
1、根据招选人书面通知驻场提供上述比选范围内工程施工阶段的全过程造价控制服务，驻场人员为1名土建专业造价工程师（后期可根据现场情况调整为安装专业造价工程师），其他专业造价工程师应在投标单位提供后台服务；
2、驻场人员需提供每周不少于5个工作日驻场服务，并服从招选人的考勤管理。
（四）工期要求：全过程造价控制服务期为18个月。具体开工日期以甲方签发的开工日期起算。
（五）其他：/
三、参选人资格要求
（一）投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；
（二）投标人拟派项目负责人要求：
1、具有土木建筑工程专业一级注册造价工程师（或国家级注册造价工程师）；
2、具有从事工程造价行业至少五年或以上的经验（以造价员/二级造价师或一级造价师的资格证书落款时间计算。）
备注：拟派项目负责人相关资格证书、注册证书、社保部门出具的自 2024 年10月1日至开标时间投标人为其缴纳的不少于 6 个月的连续医疗保险或基本养老保险或失业保险或工伤保险缴纳证明（保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机
构）。
3、投标人及拟派项目负责人业绩：
（1）投标人业绩：近五年（2020 年 1 月 1 日至今）有不少于 2 个总建筑面积 4万㎡及以上的住宅小区（或项目投资额在 3 亿元以上的民用建筑）施工阶段跟踪审计业绩。业绩时间以合同签订时间为准。
（2）拟派项目负责人业绩：近五年（2020 年 1 月 1 日至今）有不少于 1 个总建筑面积 4万㎡及以上的住宅小区（或项目投资额在 3 亿元以上的民用建筑）施工阶段跟踪审计项目中担任项目负责人或驻现场负责人的业绩，业绩时间以合同签订时间为准。
备注：业绩合同中须能体现项目的建筑面积或项目投资额，项目负责人业绩合同须能体现项目负责人或驻现场负责人信息，若不能体现的须提供建设单位出具的证明材料。投标人业绩和拟派项目负责人业绩不得重复。
4、拟派项目团队其他人员（不含项目负责人）资格要求：
项目团队其他人员具有土木建筑工程专业二级造价师及以上资格至少 1 人、安装工程二级造价师及以上资格至少 1 人，具有从事工程造价行业至少五年或以上经验（以造价员/二级造价师或一级造价师的资格证书落款时间计算）。
备注：拟派项目团队其他人员相关资格证书、注册证书、社保部门出具的自 2024年 10 月 1日至开标时间投标人为其缴纳的不少于 6个月的连续医疗保险或基本养老保险或失业保险或工伤保险缴纳证明（保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构）。
（三）承诺书（详见附件）
（四）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）格式条款需响应比选文件内容。
（七）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、投标保证金
（一）投标保证金： / 元
（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用支付宝等第三方支付平台）
1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。
2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司
账号：225008955851000002
开户行：徽商银行股份有限公司合肥曙光路支行
统一社会信用代码：91340122MA8NY2E616
地址：安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号
（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：
1、投标保证金付款金额不得少于/元，否则，视为投标保证金缴纳失败。
2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。
4、投标保证金退还：中选人须在接到中标通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，所有投标单位的投标保证金在中选人缴纳履约保证金后退还，招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还。
五、参选报价说明
（一）本工程控制价采取方式 1
方式1：控制总价（含税）为人民币 350000元 （增值税税率： 6% ） ，控制总价（不含税）为人民币 330188.68元。
方式2：其他： /
注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。/
（二）履约保证金
1、中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标金额的5%。如采用银行保函，银行保函应为 合肥 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。2、验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），中选人未发生招标文件和合同约定的违约情形（无工期延误、无质量问题、无其他违约等），中选人可向招选人提出退还履约保证金的申请。招选人应当从收到申请及相关材料之日起 30 日内，将履约保证金退还中选人，履约保证金不计利息。
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