广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2404-440116-04-01-952935

投资项目名称

黄埔区大坦村岭南特色美丽乡村精品示范村建设工程

招标项目名称

黄埔区大坦村岭南特色美丽乡村精品示范村建设工程代建

标段（包）名称

黄埔区大坦村岭南特色美丽乡村精品示范村建设工程代建

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市黄埔区。

资金来源

财政资金

资金来源构成

全部财政资金

招标范围及规模

招标内容：
自中标人取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括勘察设计、规划报建、监理、施工、设备材料、招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制，并协调跟进征地拆迁相关工作。

招标内容

黄埔区大坦村岭南特色美丽乡村精品示范村建设工程代建

招标公告

1. 招标条件

本招标项目黄埔区大坦村岭南特色美丽乡村精品示范村建设工程已由广州市黄埔区发展和改革局、广州开发区发展和改革局以穗埔发改投批〔2024〕45号批准建设，建设资金来自区财政资金，出资比例为100%，招标人为广州市黄埔区新龙镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的代建服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1 招标项目名称：黄埔区大坦村岭南特色美丽乡村精品示范村建设工程代建

2.1.2 工程建设地点：广州市黄埔区。

2.1.3 工程建设规模：项目估算总投资11775万元，其中：建安工程费9856万元，工程建设其他费用1358万元，预备费561万元。工程范围包括：

本次创建将围绕新形态、新生态、新业态、新文态和新社态五新内容，重点提升景观工程、建筑工程、公共设施工程、道路工程四大版块。

（1）景观工程：公共休闲游园8处（①貔貅舞台②古树空间③岭南印象④乡居游园⑤创乡智园⑥科创文化临展园⑦客家文化田园⑧烟火田园）共约20923平方米（园建12837平方米，绿化8086平方米）；公共服务设施：公交站点2个，分别位于磨冚、高车两村；公共停车场共14379平方米；新建公厕6个，共480平方米；改造公厕2个，共80平方米；垃圾收集点4个；道路景观风貌提升：主干道两侧9000平方米，支路1556平方米，文化巷道4765平方米；景观风貌提升：老屋社传统风貌提升926平方米，美丽庭院建设7167.6平方米，景观池塘环境整治620平方米，入口形象提升2234平方米；宗祠古井风貌提升：古井2处，古树12处，古庙外环境美化422平方米，锡贵宗祠周边环境美化4020平方米。

（2）建筑工程：建筑面积118000平方米。

（3）公共设施工程：雨污分流1项、中水回用1项，公共照明工程1项、三线下地工程1项。

（4）道路工程：新建道路沙岩路（新建段）、龙镇路、村道一、村道二、边谭路（新建段）总长度约1.24公里。拓宽改造道路沙岩路（改造段）、中心路、边谭路（改造段）、村道三、村道四总长度约2.7公里。

2.2招标范围：

2.2.1 标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标内容：

自中标人取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括勘察设计、规划报建、监理、施工、设备材料、招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制，并协调跟进征地拆迁相关工作 。

2.2.3 服务期限

代建服务期限：从取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。

2.2.4 代建服务费最高投标限价：人民币 157.75 万元。

3. 投标人资格 要求

3.1投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3.2 投标人必须具有施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。

注：①工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的查询页面截图并加盖单位公章（并可在全国投资项目在线审批监管平台网站查询得到，操作步骤：全国投资项目在线审批监管平台→工程咨询行业管理→工程咨询单位名录查询。具体网址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）。

②需提供相关资质证书扫描件。②住房和城乡建设部或广东省各级住房城乡建设主管部门核发的工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。

3.3投标人自2019年1月1日至今承接过单个项目总投资7500万元或以上的代建或代业主项目管理或施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发项目，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同等证明文件（提供业主名称、联系人、电话和地址﹞。

注：①项目承接时间（2019年1月1日至今）是指如投标人提供了中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同中的一种，以该文件下发日期或签订日期为准，如提供了两种或以上，则以文件下发或签订的最晚日期为准。

②项目总投资规模以政府部门批复或备案的相关文件或合同中注明的项目总投资规模为准。

3.4拟承担本项目代建工作的项目负责人及其他主要人员要求：

①项目负责人必须具有工程类中级或以上职称，需提供职称证书扫描件；自2019年1月1日至今担任过至少一项代建或代业主项目管理或施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发项目负责人或技术负责人，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同或由建设业主出具的其它证明等证明文件；

②技术负责人必须具有工程类中级或以上职称，需提供职称证书扫描件；

注：（1）上述项目人员必须为投标单位正式员工，需提供在本单位近三个月（2024年3月-5月）缴纳社保的有效证明材料。

3.5 投标人已出具按要求签署盖章《投标申请人承诺书》（格式见招标文件第六章）

3.6投标登记前，投标人须在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记。

3.7本项目不接受联合体投标。

3.8投标人已按要求签署盖章《投标申请人声明》（格式见招标文件第六章）。

注：1.未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年 月 日 时 分2024年 月 日 时 分(北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网（网址：http://www.gzggzy.cn） 下载电子招标文件。

4.2本项目采用资格后审方式。

5. 发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间

5.1 发布招标公告时间（含本日）：2024年 月 日 时 分2024年 月 日 时 分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

5.2 递交投标文件时间2024年 月 日 时 分2024年 月 日 时 分。投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn/）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站首页-服务指南。

5.3 递交备用投标文件电子光盘时间为：2024年 月 日 时 分2024年 月 日 时 分(；地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）黄埔交易部第 开标室。

5.4 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收其投标文件光盘。

5.5 开标时间：2024年 月 日 时 分。地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）黄埔交易部第 开标室。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn)发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。

7. 联系方式

招 标 人：广州市黄埔区新龙镇人民政府

地 址： 广州市黄埔区新龙镇广汕8路333号

联 系 人：罗工 电 话： 020-31602387

招标代理机构：广州宏达工程顾问集团有限公司

地 址： 广州市黄埔区科学城科学大道99号科汇金谷二街7号

联 系 人： 黎工、阮工 电 话： 020-87562291-8785/8732

异议受理部门：广州市黄埔区新龙镇人民政府

地 址： 广州市黄埔区新龙镇广汕8路333号

联 系 人：罗工 电 话： 020-31602387

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

招标监督机构：广州市黄埔区新龙镇人民政府

监督电话： 020-31602387

招标人：广州市黄埔区新龙镇人民政府

招标代理机构：广州宏达工程顾问集团有限公司

日 期：2024年 月 日

工期（交货期）

456

最高投标限价 （ 元 ）

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求： 3.1投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 3.2投标人必须具有施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。 注：①工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的查询页面截图并加盖单位公章（并可在全国投资项目在线审批监管平台网站查询得到，操作步骤：全国投资项目在线审批监管平台→工程咨询行业管理→工程咨询单位名录查询。具体网址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）。 ②需提供相关资质证书扫描件。②住房和城乡建设部或广东省各级住房城乡建设主管部门核发的工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 3.3投标人自2019年1月1日至今承接过单个项目总投资7500万元或以上的代建或代业主项目管理或施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发项目，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同等证明文件（提供业主名称、联系人、电话和地址﹞。 注：①项目承接时间（2019年1月1日至今）是指如投标人提供了中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同中的一种，以该文件下发日期或签订日期为准，如提供了两种或以上，则以文件下发或签订的最晚日期为准。 ②项目总投资规模以政府部门批复或备案的相关文件或合同中注明的项目总投资规模为准。 3.4拟承担本项目代建工作的项目负责人及其他主要人员要求： ①项目负责人必须具有工程类中级或以上职称，需提供职称证书扫描件；自2019年1月1日至今担任过至少一项代建或代业主项目管理或施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发项目负责人或技术负责人，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同或由建设业主出具的其它证明等证明文件； ②技术负责人必须具有工程类中级或以上职称，需提供职称证书扫描件； 注：（1）上述项目人员必须为投标单位正式员工，需提供在本单位近三个月（2024年3月-5月）缴纳社保的有效证明材料。 3.5投标人已出具按要求签署盖章《投标申请人承诺书》（格式见招标文件第六章） 3.6投标登记前，投标人须在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记。 3.7本项目不接受联合体投标。 3.8投标人已按要求签署盖章《投标申请人声明》（格式见招标文件第六章）。 注：1.未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

投标人业绩要求： 投标人自2019年1月1日至今承接过单个项目总投资7500万元或以上的代建或代业主项目管理或施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发项目，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同等证明文件（提供业主名称、联系人、电话和地址﹞。 注：①项目承接时间（2019年1月1日至今）是指如投标人提供了中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同中的一种，以该文件下发日期或签订日期为准，如提供了两种或以上，则以文件下发或签订的最晚日期为准。 ②项目总投资规模以政府部门批复或备案的相关文件或合同中注明的项目总投资规模为准。

是否采用电子招标投标方式

是

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址： 广州公共资源交易中心（网址：http:// www.gzggzy.cn/）

获取纸质 招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-06-18 00:00:00

获取招标文件截止时间

2024-07-08 14:00:00

递交投标文件截止时间

2024-07-08 14:00:00

投标文件递交方式

投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件

开标方式

线上线下同时开标

开标时间、地点

开标时间： 2024-07-08 14:00:00

开标地点： 广州公共资源交易中心平台和广州公共资源交易中心黄埔交易部 1 开标室

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

广州市黄埔区新龙镇人民政府

办公地址

广州市黄埔区新龙镇广汕8路333号

招标人联系人

罗工

联系电话

020-31602387

招标代理机构

广州宏达工程顾问集团有限公司

办公地址

广东省广州市黄埔区科汇金谷二街7号

招标代理联系人

黎工、阮工

联系电话

020-87562291-8785

招标监督机构

广州市黄埔区新龙镇人民政府

联系电话

020-31602387

发布责任人

广州宏达工程顾问集团有限公司

其他依法应当载明的内容